IRF - Immobilier en France - Ref. 2142: Ensemble immobilier rural groupé sur 98HA

Immo Rural France
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           Ref.:

       2142

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Situation	Bourgogne du sud. Dans le Charolais, sans nuisance, à 10 km toutes commodités
Designation	Ensemble immobilier rural comprenant : - Maison de caractère sur 8 200 m² - 2 étangs au total 1ha environ - forêt 8ha 5 environ -Bâtiments agricoles + 87 ha de prés et terres louées par bail rural
Composition	La maison de caractère à moderniser, d’une surface au rez de chaussée de 110 m² environ avec grenier aménageable 60m² environ toiture neuve comprenant : - bureau entrée - séjour 48 m², tomettes, plafond à la française, cheminée - 3 chambres 10 à 12 m² - Salle de bains avec baignoires, wc séparés cuisine en appentis Chauffage par poêle à bois Dépendances séparées Ancienne maison de gardiens 60 m² à rénover Atelier garage 2 voitures Ecurie de chevaux Petites écuries bûcher ancien cuvage Les 2 étangs = 5 000 m² chacun empoissonnés Libres La forêt = 8ha 58a 66ca d’un seul tenant- taillis sous futaie de chênes Valeur bois déterminée après expertise : 66 500 € Bâtiments agricoles + 87ha = loués par bail rural Rapport annuel = 9 000 € environ Fermier n°1 Bail jusqu’en 2017 pour stabulation 580 m² + 31ha Fermier n°2 Bail jusqu’en 2019 pour 56ha TF = 366 € TH = 2 103 €
Prix	EUR 432'000.--

état: 24-Jan-2010